第一百三十七章：拆迁谣言？搞民宿？

“这样，我们就打个赌，我赌不超过两个月，恒源路这里的房价，会暴涨到至少两万，你信不信？”

叶然笑道。

这话一说，马甜顿时皱眉了。

暴涨到两万？

而且还是至少两万，甚至还可能更高？

一个六千均价还不见得能卖出的破地方，卖两万以上？？

拆迁？？？

马甜没有立刻回答叶然，而是马上拿出ipad，再次开始做数据分析。

她打开电脑，大约半个小时以后，马甜开口道：“不可能，恒源路这块地方属于老城区，虽然人口密集，有五千户以上的人口，但绝对不可能用作商业拆迁。”

“而且在这五千户人口当中，有大部分都是老人和小孩等等之类的，所以拆迁是绝对不可能拆迁的，会引来很大的麻烦。”

“而且拆迁的话，也没有任何一丁点的好处，建造商业中心是不可能的，做其他项目也不可能，所以从六千块钱的均价，暴涨到两万，这简直就是天方夜谭。”

马甜一字一句的说道。

她说的确实一点都没错。

恒源路整个地段，差不多就是五千户人口。

但实际上，恒源路被划分为学区房的，也只是老城区，差不多就是两千套房子。

而两千套房子当中，有一部分，是必须住的，就是几乎不可能会被卖掉的。

再加上，一些家里本身就有小孩和老人的，已经习惯了周围整体的环境氛围，很难像年轻人那样随随便便就能换个地方。

所以真正会考虑买房子的，最多一千套，这还是在价格非常不错的情况下。

不然的话，谁吃饱了没事干，卖房子啊？

现在这种情况，最初买房子的时候，基本上就会考虑很多很多。

更别说卖房子这件事情了，更是需要考虑非常多的方面，非常麻烦。

叶然也自然是预先考虑到了这一点。

所以。

在他的计划当中，预计也就是收购到三到五百套房子。

但是也已经足够了。

毕竟这只是第一桶金，不可能一口气就吃成一个胖子。

“办法不用你管，我就问你，赌不赌？”

“如果你赢了，超跑归你。”

“如果你输了，我也不会跟你又重新谈条件什么的，就按照我刚才说的，月薪十万，如何？”

叶然笑道。

赌注是超跑，输了就过来帮忙打工，而且薪资还是之前的几倍，达到了十万一个月。

傻子都知道可以赌啊。

马甜思考了十分钟以后，最终点了点头道：“行！那我就赌了！”

“多谢叶总的超跑咯~~”

马甜笑着说道，她最终还是认为，恒源路绝对不可能发生奇迹，所以直接开口答应下来。

“口说无凭，来来来，录段视频，不然你到时候反悔。”

叶然笑了笑。

而马甜也特别配合的录制了一段视频。

她心里想着，到时候应该谁反悔啊？反正不可能会是自己。

视频录好以后，叶然也不废话了，继续让马甜收购。

当天接下来的时间，马甜就留在叶然的别墅，动用她手头上所有的资源和人脉，开始对恒源路这块地段的房子进行操作。

如此横扫一般的收房，自然而然的，在恒源路引来了不少房产公司的注意。

不仅仅是房产公司，住在恒源路的人，也非常惊讶，毕竟这种鬼地方的破房子，谁会要啊？

所以很快。

基本上就在几小时以后，就出现了谣言，说恒源路这里要准备拆迁了。

这消息一出，不少人大喜。

但很快，随着他们通过各种方法手段去调查，却发现。

拆迁？根本不可能啊！

正如马甜的商业分析，所有人最终也是得出了相同的结果。

第一，没有商业拆迁价值。

恒源路这块地方属于老城区，虽然人口密集，有五千户以上的人口，但绝对不可能用作商业拆迁。

第二，拆迁难度大。

在这五千户人口当中，有大部分都是老人和小孩等等之类的，所以拆迁是绝对不可能拆迁的，会引来很大的麻烦。

第三，地段用途匮乏。

建造商业中心是不可能的，至于其他项目，诸多专业人士，分析了无数种可能，最终却觉得做其他项目也同样是完全不可能。

总而言之。

恒源路地段拆迁的话，没有任何一丁点的好处。

这是所有人得出的相同结果。

但问题就来了！

拆迁不可能拆迁，那为什么要收房？

这下子很多当地居民产生了疑惑。

至于那些房产公司，也就更加好奇了，加大了商业分析的手段和途径。

然而。

最终得出的结论就是，这是个大煞笔。

虽然不知道这个大煞笔，到底想要做什么，但恒源路所有的房产公司，都选择观望，在旁边默默看热闹，觉得有煞笔房产公司要入场了，根本不管当前市场行情和地段形势，强行入场，这如何不让他们坐等看笑话？

这种形势，叶然肯定是美滋滋的啊。

而且叶然更是让马甜故意放出消息，说是一个人傻钱多的大老板，被人忽悠，想要搞什么民宿出租，所以大量买房子，蠢得很。

这个消息一出现。

这下子恒源路的居民们，总算是明白了。

民宿，就是现在非常流行的一种出租屋，把当地的破旧老房子，重新搞装修，装修成小旅馆，然后再出租，一天两三百。

这种民宿，一般来说，都是在热门的旅游城市。

因为要搭配上当地的风俗文化，才有卖点，才能够租出去高价。

可即便是这样，也不一定就能够确保，会有游客愿意买单。

毕竟现在的人都不傻，网络时代，大家看到的都多了，了解的也更多了，一个个聪明的很，都不愿意当那个冤大头。

甚至还有些不怎么样的民宿，给自己强行安上当地文化的帽子，显得格格不入，更是一个个死翘翘。

民宿这种，在全国热门旅游城市都不一定搞得起来，结果还想要在南城市这个，压根没有一点旅游文化的地方搞。

旅游啥？搞民宿就是作死啊！