第一百三十四章：南城十中，七千万净利润！

叶然拿出ipad，给马甜看。

ipad上显示的，赫然是恒源路周围。

“我打算炒房，这个恒源路，我觉得未来一定有发展前景，想要全力收购这里的所有房子，有多少要多少。”

叶然认真无比的说道。

这是他分析了一下午的数据，并且为此制定了详细的收房计划，所以表现的也比较严肃。

然而马甜听到这话，却是不由愣住了。

她原本心里还猜测着，叶然是不是在这里住的不习惯，所以才会突然说要买房的事情，可万万没有想到，对方居然是想要收购房子。

这，这是从这位年轻人口中应该说出来的话题么？

像他这么年轻的时候，不就应该潇潇洒洒的享受生活嘛。

可是叶然看上去根本不像是开玩笑的样子。

严肃的神态，让马甜心里更是有种异样的感觉，很显然叶然并不是那种玩世不恭的花花公子。

她心里本来就对叶然颇有好感，现在听到准备购房的计划，更是眼睛都亮了起来。

当然了。

马甜心里也清楚，叶然这种年轻帅气又多金的富二代，身边绝对不会缺少女人。

甚至可以说，最不缺的就是女人。

即便叶然不主动出击，那些女人，也会想方设法的去吸引他的注意。

只不过。

马甜处理过大大小小那么多业务，也对接过形形色色的老板，知道对于叶然这类人来说，什么颜值啊、身材啊，都是接近他们的基础项，如果一个女人连这些都没有，那连靠近他们的资格都没有。

但是作为女人，马甜知道，如果想要真正吸引叶然这种富二代，那么你必须要展现出自己的特别之处。

比如现在。

叶然让她帮忙购房，就是她表现的好机会。

“恒源路吗？”

马甜看向叶然，想要说些什么。

但想了想，她没有直接说话，而是拿出了自己的ipad，然后进行商业分析。

二十分钟后。

马甜摇了摇头道：“叶总，虽然我不知道你是从事什么行业的，但是我可以用专业的角度来说，恒源路这片地段，其实并不值得进行商业投资。”

“首先，恒源路是老城区，但不是最老的城区。”

“这些年来，虽然南城市现在大力发展经济，但都是从最差的地区，开始进行发展的，而恒源路恰好属于不是很差，但是又跟好扯不上一点关系的地带，地理位置十分的尴尬。”

“根据预测，这块地方想要发展，至少要等到十年以后。”

“您现在买，说句实话，十分不明智。”

马甜如此说道。

认真分析的模样，十分可爱。

而在她说话的过程当中，叶然也并没有进行打断。

甚至这番话，他越听越舒服。

烂就行！

没有发展前景就行！

最好的结果就是，这段地段很差。

但凡具备一定商业分析能力，并且对南城市区域规划比较熟悉的人，稍微进行分析以后，得出的都是负面结果。

这样最好。

要是通过商业分析以后，恒源路这块地段，真的觉得有很大的发展前景，那还不利于自己收房呢。

“没事，相信我的眼光。”

叶然直视着马甜，认真说道：“现在，动用你的一切能力，帮我扫了恒源路的房子，我已经查询过了，恒源路的均价大致在六千块钱，我加价，六千五百块钱，有多少收多少，至于你这个过程中涉及到的金额，比如提成啊奖金之类的，我一分钱不会少给。”

叶然很认真的说道。

而这下子，马甜有一些惊讶了。

自己都这样说了，叶然还这么坚定？

说实话，她心里有些不能够理解，也不能接受，毕竟根据她的商业分析结果，恒源路这个地段，真的基本上找不到任何收购的价值。

要是现在坐在面前，说出这些话的是其他人，她保证要继续开口劝告，这是身为专业人士的尊严。

但不知道为什么。

当看到叶然说这番话的时候，那认真的神情，马甜这一刻却有些犹豫了。

难道是自己分析错了？

难道恒源路这块地段，真的有什么特殊的地方？

但作为一名置房顾问，马甜所做的就是分析，分析完毕以后，买不买，还是要看叶然个人的。

而且自己说的话，也算不上什么份量。

大不了叶然再联系其他置房顾问，照样能够完成这件事情，毕竟以恒源路这个地段的情况，房子收购起来的难度也不会很高。

而叶然之所以联系自己，就是在给自己机会，考验自己的办事能力。

如果连工作都还没开始，自己就一直不断劝阻，表现得极其不识趣，那么这个机会估计也就不存在了。

如果真是这样的话，那可才是真的亏到家了。

所以想了想，马甜也没有继续劝阻了。

而是直接开始操盘。

“叶总，目前根据统计，恒源路一共有七十五套房正在出售，均价都在六千元，是要全部买下来吗？”

马甜办事效率很高，没一会儿，就开口向叶然汇报道。

这是当前现有的在售房源。

“总价多少？”叶然问道。

“恒源路大多都是老式小区，每套房都只有六七十平方米的样子，全部价格算下来的话，三千万，包括中介费和过户费。”

马甜这样说道。

三千万，七十五套房。

叶然算过，按照南城十中周围的学区房计算，均价都在两万三千块钱，但恒源路毕竟是老城区，想要买到两万三是不可能的。

但卖到两万一，肯定是一点问题都没有。

也就是说，这七十五套房，按照均价六千块，一平方米来购买，盈利在每平方米，一万四，盈利是七千三百五十万。

扣掉个税，以及相关的手续费，净利润至少是在七千万左右。

七千万！

净利润！

想到这里，叶然没有任何废话了。

“全部购买，买完以后，加价到六千五，全面收购。”

叶然开口，同时直接使用一亿的商业资金条。