秦广王一边搓着手，一边盯着方大雷“嘿嘿嘿嘿”的笑着，那模样像极了一个看着小鸡仔的老狐狸，奸商味十足，根本不像是高高在上的阎王老爷，方大雷被他看得一阵头皮发麻。

“我说，能不能不要这么盯着我看，我觉得我像是只肥羊。”方大雷郁闷的说道。

“你不就是肥羊吗……哦，不是，我是说你现在是顾客，顾客就是玉皇大帝，我当然要对你态度好一点，说说看，你到底有多少功德值？你想买什么样的房子？我给你推荐推荐。”秦广王搓着手兴奋的问道。

也不怪他那么兴奋，自从地府搬家以来，酆都城的地产需求大减，原本一路走高的地府地产行情像是一个大泡沫一般被瞬间戳破了，地府产业的价格一路下跌，跌到了谷底。

毕竟能在地府买得起房子的大多数都是地府的正牌阴差，那些下来要投胎的鬼，有几个能是大功德在身的，基本都是穷鬼一个。

倒不是说地府就不能赚功德，在地府酆都城外的荒野里有很多土生土长专以鬼魂为食的食鬼兽，这些家伙都是天地不容的，杀一个都有大功德。

问题是这些食鬼兽本身实力强悍，又是鬼修的天敌，到时候谁杀谁还不一定呢，但凡有办法，鬼修们也不会＝冒险去杀这些地府土著。

这样导致的后果就是在酆都城的鬼修除了阴差以外大多穷的响叮当，指望他们买房不是太现实。

现在方大雷来了，看样子还是身家丰厚，功德大大的，秦广王怎么能不开心呢，不要小看功德的作用，对于地府中人来说，功德还是很重要的。能庇护鬼修躲避天劫，或者减弱天劫，毕竟鬼修的天劫比一般修真者来得都要厉害。

这时候，方大雷算是看出来了，敢情这秦广王迫不及待的想要向自己推销房子啊，如此这般，自己不好好讨价还价一番，可对不起自己的荷包，毕竟他的功德值也不是大风刮来的。

“先不着急，陛下。房产的事先不急，我还有点别的事要先咨询一下。”方大雷这时候反倒是不着急了，将话题岔了开来。

“房产的事还是比较要紧的吗，你看，有房子有很多好处的，最大的好处就是你来往地府可以不必经过鬼门关了，以后没事的时候你还可以过来串串门子，找我打两局《全民突击》，说实在的。在地府，也就你能和我说上话，其他的不行。所以，这房产还是很重要的吧。”秦广王认真的说道。

方大雷听得一阵好笑。不过还是没松口：“房子重要，我这个问题也蛮重要的，您就先给我答疑解惑了呗。”

秦广王还想再说，突然反应过来自己有点着急了。这是商场谈判的大忌，他虽然不是商人，可是人老成精。这点人情世故也是明白的，于是不再说这件事，转而把话题转到方大雷问的事情上：“到底什么事，你说说看。能说的我一定说。”

换句话说，秦广王的意思就是不能说的我肯定不会说，你别让我为难。

方大雷点了点头问道：“也不是什么大事，就是我有点奇怪，鬼一共就那么多，还有很多鬼是投不了胎的，可是为什么华夏每年还有那么多人口在增加啊，数量不太对啊！”

方大雷这话一出口，就看见秦广王一拍脑门，一副彻底无语的样子：“你丫的连这个都不知道啊！以后出去混，千万别说自己是阎王爷！”

“我是真的不知道吗，再说了，我也就是见习的，还有这事我能跟谁说去啊，告诉那些凡人？人家还会把我当神经病呢。告诉高渐飞这样的人？拜托让我多活几年吧。”方大雷耸了耸肩膀说道。

“好吧，好吧，完全被你打败了。那我就跟你说说吧。哎，其实这是最基本的知识啦。”秦广王摇了摇头说道，“万物生长，产下后代，这万物皆有灵，产下的后代也有灵，当然，一般说的有灵的是动物，植物的灵是后天诞生的，这里就先不提了。动物的灵魂就是魂魄，来源有两个部分构成，一个部分就是鬼魂投胎转世而成，可是就像你说的，鬼的数量就那么多，投胎转世的也不是全部，根本跟不上万物出生的速度，所以还有一部分的灵魂就是在其出生时生成的，明白了吗？”

秦广王这么一说，方大雷顿时恍然大悟，原来不是所有的新生儿的灵魂都是鬼魂转世投胎的，他们有可能是后天生成的，这就可以解释为什么有的人在生死簿上查询他的前世的时候是查不到的，因为这个人根本就没有前世，他是今世刚刚产生的新的灵魂，要查也只能查到今世的。

原本方大雷还以为是自己的权限不够，查不到呢，现在看来原来根本就不是自己的问题。

只是这问题他原先怎么没发现，一直到今天问了秦广王才知道，真是丢人丢大发了。

秦广王看方大雷一副若有所悟的样子，连忙转换话题道：“你想知道的我都解释给你听了，下面谈谈房子的事吧，我时间可是宝贵的紧啊，要买就乘早，到时候我没时间了，可别怨我。”

方大雷听他这么说，也知道不能再继续拖下去了，要不到时候秦广王真的生气了搞个一拍两散，倒霉的还是自己，于是他开口问道：“是这样的，如果不是我一个人想要自由往返地府，我手下那些小弟们也想自由往返，我怎样买才能最省钱啊。”

秦广王听他这么一说，略微沉思了一下开口道：“如果是这样的话也不是没有办法，如果你真的有很多人想往返地府和凡间的话我给你个建议就是人多买公房划算，人少的话还是买私房比较合适。”

一听地府的房子还有这么多名堂，方大雷顿时来了兴趣：“那什么叫公房，什么叫私房，公房和私房之间有什么区别呢？”