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金融弟国

作者:炸着玩 | 分类:都市 | 字数:198.3万

第三十三章 进军建筑

书名:金融弟国 作者:炸着玩 字数:4220 更新时间:2024-10-10 15:40:53

这次的庆典过后,庄金荣的名声一炮打响,一夜之间响彻B市大地。

有关他的逸闻轶事和流言蜚语也是传的神乎其神,褒贬不一。有羡的,有损的,有夸的,有骂的……

但。

不管别人的口碑还是口水,庄金荣还是一如既往的朝自己的目标努力着奋斗着……

他下一个扩张的计划就是进军房地产。

这天一大早他就通知了他的女人们,准备召开常务扩大会议,想听听她们的意见和建议。

这次进军房地产的议题还是实行股份合作制,包括以前的承建商李总都被扩大了进来。

“人员全部到齐,大家发表一下看法吧。”庄金荣开门见山。

“我吧,巴不求得,早就盼望着东山再起的这一天呢。”

李总率先发言。

“资质团队模式都是现成的,除了没有钱什么都不缺,现在是万事俱备就差金风了。”

紧接着栗美女也发表了自己的意见,“亲手亲眼亲自建造几幢房子,始终是我的梦想,我和李总一样都是迫不及待的,我对我的技术充满信心,但也不畏惧挑战。”

李总和栗美女说完,大家也都七嘴八舌的发表着不同的声音和建议……

“反正都是些不成熟的想法,还是说说你的方案吧。”

郭一姐见大家也都是凑热闹的居多,及时的提醒了庄金荣道。

她深知庄金荣一定有比较详实的方案。

关于。

庄金荣的竭力扩张,而且步子迈得那么大,她确实是有些担心。

但人各有命,这也是庄的造化,自己也不好多说些什么,随他折腾去吧,她更在乎的是他这个人和他的身体健康饮食起居。

至于他的财富多少成功与否,她并不怎么看重。能参与和分享他的成功或挫折的过程她就知足了,其它的在她眼里都可以忽略不计。

见郭一姐直奔主题了,庄金荣也就不再试探他的班底了。

“我的想法是这样的。这次我们玩的比较大也比较野,直奔B市的塔尖暴利行业房地产开发。房地产业其实就是一种变相的金融,说白了就是金砖变红砖的事情。它的风险和利润是成正比的,按照目前的形式,房地产业在今后很长的一段时间内都会高热不退。尽管国家三令五申的强调要给房地产降温,回归合理的价值区间,但不可否认的是今后的十年八载还是炙手可热的。这一点大家不用怀疑,至少在宏观上的把控,我还是有两把刷子的!”

“切,你就别好为人师的卖弄了,这些都是常识,还用得着你教啊?连三岁小孩都知道的道理。”

苏美女颇为放肆的笑道。

毕竟仗着年轻得宠,那份优越感还是溢于言表。

“三岁的小孩子都知道,但4岁的小姐姐就不见得知道。”

庄金荣也是打趣着苏表姐,讽刺她的智商。也难怪,如此曼妙的年纪,智商为零也很正常。

“找打啊,你?”苏蒙蒙一脸的绯红,“没有智商怎么了,有情有爱就行,跟着你庄行长混智商那都是多余的。”

“言归正传,虽然大的方向没有任何的问题,但房地产开发毕竟是涉及200多个行业的大系统,隔行如隔山,这其中的风险和不可控的因素还是很多的……”。

庄金荣的担心也不是多余的。

“庄总有些多虑了,房地产开发的整体掌控确实是个大工程,但我们可以先从最熟悉的建筑公司做起,然后再慢慢的积累和过渡到整个行业。”李总见庄总的关切有点多,就适时的建议道,“据我多年的从业经验,承建商虽然不是暴利但也非常可观,唯一的风险就是垫资,只要资金流可控,那其他的问题都不是问题。”

“钱的问题都不是问题,我们有5个大系的稳定的现金流,实在不行还有我们的大行微行,怎么会差钱呢?关键是对人身和意外的把控,人命大如天,真的发生了事故,呵呵,那时的钱就不值钱了。”

庄金荣也是说出了大家的心声。

“这个庄总尽管放心,现在成熟的工地模式都是给每一位工人购买工期险的,一旦出了问题,保险公司是包赔的。”

李总也是信心满满的补充。

“噢,那真是太好了,有了李总的人脉和各大工种,加上我们栗美女的技术支撑,再加上我们各大系的金融支持,现在就差一个工地了。”

庄金荣一脸轻松的总结道。

“工地已经有了,刘军「刘总」的国际未来城正在招标,一共30多套高层住宅楼,总标的好几个亿,我们只要能拿下1/3就够我们做的了。”

李总也是及时的抛出了诱惑。

“如果承建10幢大约需要多少的预算?”

庄金荣关切地询问道。

“差不多一个多亿吧。”

李总也是一本正经的答复。

“啊?这么多啊?”

“万一周转不开工人闹事怎么办?”

“就是,风险太大了,我们能提供那么多的流动性吗?”

“我们各大系刚刚稳定,这个大手笔的扩张太超前了吧?”

……

听说需要那么多的资金储备,一时间众美女也都七嘴八舌地炸了锅。

“静一静,大家静一静,这个行业本身就是个吸金巨兽,我们开银行的都搞不定,那其它的公司更是别想了。它的风险确实大,但风险和利润同在,越是风险大的地方越没有多少竞争。富贵险中求,无限风光在险峰,我们举全系之力,众志成城,一定要拿下这个大单。有钱的出钱,有人的出人,有力的出力,誓与此单共存亡!你们没得选,我也不需要征得你们的同意,各个系按出资的比例享受红利和承担风险。我们是背水一战,不成功便成仁,绝对没有第3种选择。不管什么情况下,我都是战斗到最后一个的人,哪怕粉身碎骨我也要倒在前线,决不投降!”

庄金荣也是悲壮的明志激情的誓师,“这次也没有具体的方案,所有的人都必须参与就是我的方案,誓与工地共存亡就是我的方案,团结一心众志成城就是我的方案。”

看到。

庄金荣如此的郑重其事,众美女也都收起了自己的小心思。

本来以为庄金荣是为了栗萝莉的事业不惜血本地拉上她们陪绑,没想到他是为了大家共同的利益不惜血战到底。

都不由得暗暗佩服庄金荣的爷们气概,一个个也都摩拳擦掌热血沸腾的暗自发誓:

富贵险中求,舍我其谁啊?……

一场誓师大会就在庄金荣的自导自演下轰轰烈烈地结束了……

接下来的工作就是按部就班去逐项落实了。

建筑赚不赚钱,投标是关键。

自从他们搭上了刘军国际未来城的项目之后,庄、李、栗三位大总就没日没夜的战斗在投标第一线,一刻不停的研究着中标的方案。

栗美女发挥自己的特长注重图纸模型和数据的推演。

李总侧重的是人员调配和实践工序的优化组合,更看重的是团队的协作。

只有庄金荣一个人吊儿郎当的,净关心刘军的发家史和私生活,还不停的询问李总知不知道刘总更绝密的信息。

“刘总这个人是个退伍军人出身,为人处事心狠手辣,说一不二。靠拆迁工地起家,不黑不白,属于灰色的滚刀肉似的人物。据说有点政治背景,但没具体的打过交道。”

李总也是轻描淡写的介绍着。

“没多少文化,靠工地起家,那就好办了。”

庄金荣也是自言自语的嘀咕。

“正事不干,不务正业,无聊之极,闲的皮疼,说的就是你吧?”

栗美女看着不着调的庄大总也是不停的埋汰着他。

“你懂个鬼,这叫知己知彼百战不殆,孙子兵法上说的。”

庄金荣也是一脸的不以为然。

“切,还知己知彼?你的彼就是八卦啊?没有详实的大数据你拿什么底价来竞标啊?”

栗美女也是一边讽刺一边整理厚厚的一叠数据。

“你们做的都是无用功,白熬了那么多的通宵。刘总的标底不需要我们费尽心思的去猜去算,到点他自然会告诉所有人,不信你们就等着瞧吧。”

庄金荣也是一脸仙气的说道。

果不其然。

没过几天刘总那边就放出风来了,10栋起标底价1.2亿,弄的整个建筑界一片哗然……

“这还竞争个屁啊,这就是明码标价,低于这个数的建筑公司就别想了。而且是10栋起标,我的个乖乖,谁有那么多的子弹填空的?”

“算了,我退出!”

“我们也退出!”

“什么玩意儿,白白浪费我们那么多的时间和精力,又是找精算师又是查数据的……”

……

一时间。

纷纷攘攘的建筑市场顿时安静了许多,就剩下几家实力雄厚的大建筑公司了。

“怎么样?栗总李总,我的预测没错吧,这么大的蛋糕,这么大的盘子,不是一般的公司能吃得下的。与其让大家乱蒙乱猜的弄坏了市场环境,还不如开发商主动亮出底牌。”

庄金荣听完李总从建筑界的同行那反馈来的段子,又一脸幸灾乐祸的看着栗美女说道:

“怎么样?小美女,熬坏了吧,不听老板言吃亏在眼前。”

“我乐意,你管着吗?权当我实习做功课了,不行啊?”

栗美女也是睁着熊猫眼,十分不屑的说道。

“我怎么能不管呢?你可是我们的宝贝大熊猫,我可舍不得你熬夜的……”

庄金荣还是继续打趣着栗萝莉。

“谁是你的宝贝呀,你的宝贝们可都是姐姐……说真的,你是怎么知道刘总这次开的是明标的,你不会是蒙的吧?”

栗美女也是一脸小可爱的问道。

“这还不简单啊,时效呗。这么大的楼盘与其散包,不如打包,与其暗标浪费时间,不如明码标价愿者来谈。换做是我也得这么干,不然猴年马月也不能开盘。刘总是个军人的脾气,做人做事喜欢嘎嘣脆,不喜欢拖泥带水。以后类似的事情多了。”庄金荣也是适时的卖弄着他的判断,“这都是我研究他的行为科学得出来的观点,怎么样,佩服吧?”

“佩服你个头,吓猫碰上个死耗子,还不知道怎么蒙巧了。”

栗美女才不相信什么行为科学呢,以为庄金荣故意逗她玩儿的。

“你们也别光顾着打情骂俏了,既然是明码标价,我们还是看看怎么竞标吧。”

李总也是皇上不急太监急的说道,他此刻更关心的是怎么夺标。

“还能怎么办,既然是明标,那就看谁出的报价高了。价高者得,价低者淘,这是建筑界的定律呀。”

栗美女也是毫不犹豫的说道。

“看来也只有这样了,这么高的明标,即使中标也会压缩我们不少的利润空间。如果不能有效的运作,最后的结局还是个未知数呢。”

李总一时间也颓废了许多,他没想到如今的建筑市场竞争的那么激烈,看来以前的粗放式的经营已经不适合时代的节奏了。

“那可不见得,价高者也未必有十成的把握中标的。”

庄金荣又语不惊人誓不休的说道。

“你说什么?”栗美女一脸的愕然。

“你再说一遍?”

李总也是目瞪口呆。

“你们仔细听好了,这次的竞标没那么简单的,单纯的价高也不一定能中标。”

庄金荣也是一本正经的又重复了一遍。

“这次的竞标我们就低它200万投标,保准能中。”

庄金荣看着两位呆若木鸡的两总继续补充。

“你脑子没坏掉吧?这就是你研究一个多月的结果?价高者不得,偏偏为你这个低200万的准备着,你跟刘总同性恋啊?”

栗美女也是又快又急的质问。

“就是啊,也没听说你跟他有亲戚关系啊。”

李总也是一脸的茫然帮着说。

“我跟刘总既不是亲戚也不是同性恋,但我就能保证让他低价包给我来做,不信我们打个赌。如果不是这样的结果,我情愿请你们吃一个月的大餐作为补偿。如果我说对了,你们再免费给我打一个月的零工,怎么样?”

庄金荣也是一本正经的打着赌。

“好!一言为定!”

栗美女和李总也都和庄金荣击掌定约,就看三天后的开标了……