第251章 意想不到的合作邀请

白天逛市场，晚上回来和罗阳讨论。

周六整天加周日上午，一天半的时间里，姜帆过的很充实。

离开松江的时候都忘了依依不舍，讨论着要和孙琴去姑苏的数码电子产品市场调研一番。

送走姜帆之后，罗阳回到学校。

真是见了鬼，306宿舍居然一个人都没。

陈旭峰要么在图书馆或是教室里看书，要么不知道在哪里打工。

卢浩肯定是在闵行项目上。

至于常胜，不知道是在陪着施慧宁还是和隔壁学校的小白花在一起。

现在才大三上半学期，到了大四，估计更见不到人了。

罗阳没办法，只好去隔壁宿舍了解到信息。

果然，工程技术大学也是元旦假期之后正式进入考试季。

办完“正事”的罗阳打算去趟出租屋，刚走到西校门附近，身上手机响了起来。

一看来电显示是孙静玉的，他就知道是什么事了。

“罗总，我和司机赵江给您送车过来，马上到松江大学城了。”

“嗯，我在工程技术大学西校门，你开过来吧。”

为了抵税，制衣厂年底突击消费，买的奔驰2010款的 S500L 4MATIC送过来了。

十几分钟之后，在西校门附近几十米的路边，罗阳见到了孙静玉。

她坐在副驾驶位置上，开车的是制衣厂新招的司机赵江。

“送个车而已，怎么你都赶过来了？”

“两家新公司的工商注册在下周就要启动。”

孙静玉一边从车里拿出资料，一边道：“好些文件都需要您签字。”

“不光是我要签字吧？”

新成立的公司一共两家，一家叫正阳服装股份有限责任公司，另一家叫锋尚男装。

其中正阳是控股集团公司，设置了三个股东，罗阳占股90%，另各有5%放到了罗建国和古洪兰名下。

所以罗阳没有着急。

“另外两个股东也在魔都，跟我跑一趟浦东吧。”

新车到了，他正好把自己开的奔驰E300送去浦东项目上，拿给老爸开。

罗阳做好了向父母公开一部分秘密的准备。

哪知道这些准备做了个寂寞。

节俭归节俭，哪个男人不喜欢好车子？

罗建国都没怎么询问新成立的服装企业的事情，签了字之后，直接试车去了。

至于古洪兰.儿子递过来的东西，说签哪里就签哪里。

一边签字，一边埋怨：“说好了让我去松江做饭的，为什么没有喊我.是不是有了媳妇就忘了娘？”

她心心念念要见姜帆！

罗阳连哄带骗，并且保证寒假里一定把姜帆带回家吃饭，这才过关。

孙静玉这才知道，另外两个股东是罗总的爸妈。

居然在魔都承包了几个亿的工程。

原来是个富二代.

签字不需要多少时间，全部弄好也才四点不到，罗阳叫了一辆的士，直接送他俩回阳市。

自己则开着新车子返回松江。

还在半路上的时候，傅彬打来了电话。

“罗总，晚上碰个头？”

“看来傅总下决定了？”

“嗯，下决心了，只是还有个别疑惑需要讨教。”

“我正在返回松江的路上，大概四十分钟左右到。”

罗阳笑着道：“麻烦傅总把地点发我手机里，咱们见面聊。”

寒暄几句之后，挂断了电话。

竟然有那么小小一阵恍惚。

梁雨欣在周五就联系过罗阳，结果不出他所料，梁兴民婉拒了。

终究没能跳出舒适圈。

内心歉疚的梁雨欣直接推荐了傅彬，她认为傅彬比老梁容易接受新生事物，冒险精神更强。

这才有了今天这个电话。

要是再晚一些，罗阳说不定就去联系某幸福了。

傅彬把饭局放在了自己的会所里。

会所在一个高端小区里，是以前的售楼处，整个小区交付之后重新装修一下，改成了私人会所。

这里环境优雅，地方私密，很不错的地方。

很多地产老板都喜欢这么干。

傅彬很重视罗阳，专门在会所门厅处接他。

见面后，两人握手寒暄了几句，很快便往二楼走去。

“本来想出去吃的，结果有个舟山的朋友打来电话，说是弄到一条四五斤的大黄花，我想着索性就放在自家会所里.”

一边说着，一边把罗阳带到了二楼餐厅。

走进包厢，除了他和傅彬之外，还有两个皮肤白皙，身材高挑的年轻制服美女。

也没有其他客人，大家几乎是随意坐。

上菜之前，傅彬介绍陪在罗阳身边的美女：“我们地产公司前置物业的黎思瑶黎主管。”

虽然请客吃饭的时候没有歌舞团美女，这一点的确比不上许老板，但是对于三泰来说，营销和物业口子上拉几个美女还是不难的。

至于喊来增添气氛还是干什么，就看主宾有没有想法了。

罗阳能有什么想法？

他的注意力全在大黄花上，前世今生都没吃过这么大的。

野生的黄花鱼肉质细嫩，味道极为鲜美，要不是有白酒洗刷味蕾，今晚桌上其他菜肴都要显得没味道了。

“傅总，感谢款待！”

罗阳这杯酒敬的真心诚意，的确借光品尝到了人间美味。

“一条黄花鱼而已，和罗总提出的地产开发新思路相比，简直就是不值一提。”

傅彬放下酒杯之后感叹道：“有时候不得不佩服天才们的构思，随便动动脑子，就是一条新的产业之路。”

罗阳汗颜，赶紧道：“傅总快别这么说了，其实已经有一些地产公司在搞这种模式.”

“罗总就别谦虚了，我这两天里已经着实了解过一番。”

傅彬笑着道：“你说的是北方的某幸福地产吧，他们的操作思路和伱的方案比起来，太粗糙了。”

是没办法比较啊，因为罗阳拿出来的才是完全版本。

甚至在完全版本上进行了升级。

“傅总已经决定尝试走一走新路子了吗？”

这么吹捧下去也不是个头，罗阳赶紧转移话题。

“是的，我打算在新的路子上做一些尝试，看看能不能给三泰闯出一条新路子来。”

傅彬认真的道：“传统地产目前已经有点鲜花着锦，烈火烹油了。”

“哦？”

罗阳一下子好奇起来。

傅彬居然这么有前瞻性，能在这会儿就看出传统地产行业即将走向没落？

“远一点的未来看不到，但是近一点的还是能看出来的。”

他咂着嘴问道：“知道我们现在挖人的成本吗？”

这还真不清楚，罗阳摇了摇头。

“一个在标杆企业里工作的工程师，只要干满半年，进我们这样的中小公司，薪资就要翻倍。”

傅彬叹气道：“已经违背市场基本规律了啊.你瞧着吧，用不了几年，寒冬就要到来。”

原来不是对整个行业前景的判断，而是对这几年市场预期的判断。

吓了罗阳一跳。

虽然预测不了整个行业兴衰，起码也看出了几年后将陷入冰冻的地产市场。

傅彬仅仅从不正常的人力资源流动就能得出这种预判，证明他已经足够厉害了。

“傅总看待事物发展的眼光独到，厉害！”

罗阳这句夸赞是真心诚意的。

“哈哈哈”

听了这句话，傅彬开心的笑了起来。

两人端起杯子又碰了一小杯。

“虽然已经下定决心试试这条路子，但还有几点放不下心，想请教一下罗总。”

酒过三巡，菜过五轮，聊天内容才算正式切入主题。

“请教谈不上，互相讨论吧。”

“传统住宅地产，大多谈不上资源，商业地产倒是沾边，比如北面的万达但他们也是经历多年的发展，这才积累出一批商业品牌资源跟着走。”

傅彬拿商业地产的龙头企业做比喻，说起自己的不足：“一旦跨入工业地产的模式里，我等于是白手起家，而且这方面的资源更难积累啊.”

的确，实体制造业不比商业。

商业可以是哪里赚钱就去哪里开店铺，反正投资成本不是很大。

但实体制造业就不一样了，一家新厂的建设投产成本少则几千万，多则几亿、几十亿。

要不然每个地方政府还要设立招商办干什么？

连罗阳的情趣内衣厂都能享受三年减半税收的优惠政策。

更不要说那些高新企业了，地方上的税收优惠直接给三免两减半，土地也是半卖半送！

所以傅彬现在最大的问题就是相关产业资源的积累。

“因为这条路子是新设想出来的，所以我也没有什么太好的办法。”

罗阳想了想之后道：“只能说是有两点建议，傅总可以去试一试。”

“哦，什么建议？”

“第一种就是有指向性的寻找合作伙伴。”

“指向性？”

“我们知道一个普通常识，物流会增加产品成本，甚至影响产品销售数量。”

罗阳建议道：“京津冀、珠三角、西部成渝都市圈只要总部不在长三角的大中型企业，且在这边还没设立分厂的，都是潜在合作目标。”

“理是这么个理。”

傅彬点头的同时还带着点疑惑：“我相信地方上的招商办也在关注类似企业吧？”

这个疑问里隐含了言下之意：地方政府的招商办都搞不定，三泰凭什么能搞定？

“因为你在搞工业地产啊！”

罗阳笑了起来：“只要精准定位一家产业龙头企业，土地可以免费送，甚至厂房都可以建好了送.因为你是一级土地整理，土地成本如何摊薄，全在你自己，更不要说还能赚配套企业过来投资建厂的土地出让金盈余”

解释到这里的时候，傅彬的眼睛一下子亮了起来。

“税收优惠政策可以让地方政府给，他们也一定会愿意给！”

已经深入研究过罗阳开发方案，傅彬甚至能举一反三。

他积极发言道：“我还能以极低的价格拿下该片区域里的住宅用地，反正传统开发是三泰的老本行，如果有别的公司也要来抢，那就把成本摊多，高地价拍出去，我和政府合起来赚土地出让金盈余这是典型的一鱼三吃啊！”

能说出这样的话来，足见傅彬这两天用心研究罗阳这套方案了。

“罗总，听你这么一解释，茅塞顿开啊！”

边上两个美女也有眼力见，及时帮两人添好酒。

碰杯干了一个之后，傅彬心情愉悦的道：“第二条路子我也暂时不问了，毕竟阳市那个项目还用不到罗总，咱们谈谈合作的事情吧！”

合作？

罗阳愣了一下。

这个跨度也太大了吧？

没想到吧？

转型合作居然会是和三泰，而不是金城。

金城未来的命运不可逆转。

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