影视穿越从四合院开始
作者:爱吃碳烤鲍鱼 | 分类:其他 | 字数:162.7万
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第437章 置业思南东苑
皮卡车在国内属于货车,而一二线城市在市区大部分区域,货车是需要通行证的。所以在老家这个四线小城市开开没问题,去魔都。。。还是算了吧。
“哥!你坐到副驾驶来!”
高速上,开着兰德酷路泽的刘笑,看到婷婷坐在后排,跟杨潇起腻~愤愤的说道。
“小气鬼~昨天晚上你俩演警察,审讯我这个囚犯的时候,我也没说啥呀。”
婷婷翻白眼。
“好好,到前边服务区,换我开车。婷婷你今晚和刘笑都演警察。”
不是节假日,高速路况还好,不到6个小时进入了魔都市区。杨潇拿手机搜索了瑞银魔都分行的地址,直接往那里开去。
“去瑞银?”
“嗯,我有笔钱在境外,不想存到国内来。过来开个瑞银的户头。”
市区内就不行了,这还不是上下班的点,就有路口过红绿灯要排两次。
刘笑看着窗外:
“感觉还是家里好,在这样的街上开车,简直是折磨。特别是开这样的大车。”
旁边一个出租车见缝插针,挤到了兰德酷路泽的前面。
“这还是开车,找车位才绝望。所以在魔都,出门宁愿骑电驴。这边很多人家的汽车,三五天不带挪地方的。”
在市区内穿行二个多小时,才来到位于黄普区黄陂南路的瑞银分行。
“先生,请问你们有预约吗?”
“没有,请问能帮我们叫一位客户经理吗?”
“可以先生。请稍等。”
把杨潇三人安置在休息区后,没多久前台带过来一位年轻的女工作人员:
“你好先生,请问要办理什么业务。”
“你好,我想开立一个离岸的私人账户。我在海外有笔钱要存入。”
“当然没有问题,不过瑞银的账户有两种,一种是秘密账户,这种匿名账户国内是不能办理的,只能亲自到瑞士办理,只需要提供指纹就能办理。
另一种就是实名账户,这种国内的瑞银分行可以办理,需要提供:个人身份证明文件和护照原件、个人简厉表(英文版)、填写银行开户表格、瑞士银行预存款usd5000。”
“是不受监管的离岸账户吗?”
“当然,瑞银的账户不受任何国家监管。先生能询问一下这个账户的用途吗?”
“BTC”
“明白了,完全没有问题。”
国内BTC私人矿工非常多,都是通过这些外资银行操作的。
“什么?你们不接受团结币兑换USD?”
“是的,因为我们收取的团结币,兑换不了USD。只能单向兑换。”
“哥,我这张卡上有2万多刀。”
刘笑掏出钱包,抽出一张中行的卡片。
“可以刷卡吗?”
“当然可以,2万以内都没有问题。”
终于在下班前,总算把账户办好。三人来到预定好的喜来登酒店,已经晚上八点。套房内杨潇对二女说道:
“你们先洗漱吧,我还有点事,我们晚餐和宵夜一起了。”
刘笑从背后搂住杨潇,看着杨潇在笔记本电脑前操作:
“全是英文,这是个交易网站?”
“嗯,我把手里的BTC挂上去,不然没钱明天怎么看房子。”
不错~不到二个星期,现在交易价格已经4万1了。赚了不少~美滋滋。杨潇随手挂了200上去。
“200?哇~哥你才是真财主呀~”
“还行吧,我以前怎么说也是做IT的,对这个关注比较多。”
“婷婷~今晚我们不做警察,我们斗地主~周扒皮!你要让鸡叫起来~”
。。。。。。
接下来的两天,不是在看房就是在看房的路上。杨潇只看现房,领包入住的最好。二手的也接受。
“你好先生,听说您有意买房,我们佳惠中介有大量优质房源。。。”
就第一天在一家中介留了电话,现在好像全魔都的中介都知道杨潇的电话了,杨潇打断他的介绍:
“对不起,我不接受2%的佣金条件,如果你能接受我最高20万的佣金,我们再谈。”
对于国内的房产中介杨潇相当无语,一点职业道德都没有,吃完上家吃下家,两头哄骗。连最起码的客户信息保密都做不到。
“先生,这是法律规定的佣金标准。我们。。。”
“喀嚓~”
杨潇挂了电话,把对方拉入黑名单。
总算在思南东苑看中了一套,六房三厅带有两个大阳台的,370平精装修的跃层。
“杨先生,我这套房急于出手,也不跟你乱要价,4500万税费自付。行,咱们接着谈,不行,大家都挺忙的。”
房东是一对中年夫妻。太太端庄得体,先生看起来也是气势十足。
“价格没有问题,我能冒昧的问一下,贵夫妇急于出手的原因吗?想必二位也清楚,如果买的房子,留有首尾,最后搅得鸡飞狗跳是个什么心情。”
“这个绝对没有,请杨先生放心。这么说吧,我们就一个儿子,前两年已经拿了漂亮国身份证。现在儿媳妇给我们生了个孙子。我们夫妻一合计,干脆过去一家团圆。”
“恭喜二位喜得贤孙。不过这个款项想转到国外,很麻烦吧。”
“哎~谁说不是呢,手里其他的资产,前前后后花了两个月,才转出去。汇水加上其他费用,差不多去了4成。太心疼了。”
杨潇微笑着说道:
“不瞒两位,我有一笔USD存在瑞银,随时都可以汇入全世界范围内的指定账户,没有任何费用。两位接受这处房产使用这样的支付手段吗?”
“真的?随时都能汇款?不抽水?”
夫妻俩激动的问道。
“当然,我们在国内按照4500万售价缴纳税费,USD打入你指定的账户。那么二位,你们接受的USD价格是多少?”
“杨先生请稍坐,我们夫妻商量一下。”
三人就在客厅内喝茶,看着这对夫妻在阳台上说话。
刘笑和婷婷打量了摆设:
“哥,真的买这个房子?半个小目标了呀。”
“我又不炒,自己住的还是一步到位吧,省的以后搬来搬去。思南东苑的房子也算是可遇不可求了。”
“咱们直接境外给美刀,能省多少?”
“狠点砍掉4成。不过没必要,我的想法就是3成。南方私人汇水也就是抽三成。”
夫妻俩商量好回来:
“就按照今天的牌价7折!杨先生痛快,我们也是敞亮的人。也明白大额团结币想换成USD是多麻烦。”
“好,那我们就说定了?我会请瑞银托管账户,委托瑞银监管交易。在我拿到房产证的时候,瑞银负责汇款。”
“好好好,今天正好有时间,干脆今天一起去瑞银办理托管怎么样?”
杨潇三人相互看了眼,点头同意。
这一次可不是在外面休息区了,因为杨潇BTC在4万以上成交了200枚密匙,款项已经进入在瑞银的账户,800多W的USD不算小户了。
双方把来意说了一遍后,客户经理微笑着说道:
“感谢杨先生和赵先生对瑞银的信赖,瑞银可以完成二位的委托。请把这份表格填好,签字确认,委托就算成立了。”
一边指导两人填写表格,一边解释道:
“按照规定委托成立后,杨先生从明天起一个星期内拿到位于,思南路xx小区XX栋XX单元的全套房产证件后,24小时内瑞银会把杨先生账户内435.7万元USD,汇入赵先生指定的。。。请稍等。
赵先生,冒昧的问一句,您是否只有花旗的账户?”
老赵夫妻眨眨眼问道:
“这有什么问题吗?”
“当然没有问题,但是漂亮国的个人账户,监管非常严格。您的账户获得大笔款项后,会被多个部门监管。如果你在漂亮国有直系亲属,那么IRS会非常严格的审查他们的经济往来。稍微不注意和违规,绝对会让你非常麻烦。”
“啊?我们就是通过这个账户,办理的投资移民,没有什么问题呀?”
“今年刚办的?”
“是的。”
“我非常诚恳的请您,在明年报税日之前,找专业的会计师帮你们理清财务。”
“你的意思是,漂亮国不是不查,而是还没有到查的时间?”
“对不起赵先生,我没有在漂亮国具体的生活经历,无法再提供更详细的见解。”
“别说话说一半呀,你说怎么才能保证我的资金安全?”
瑞银的经理微笑着不出声。
杨潇咳嗽一声,指指墙上的标志提醒。
老赵一拍脑门子:
“给我开一个瑞银的账户!”
“谢谢二位,鉴于二位先生,现在都是瑞银的优质客户,第一次委托瑞银监管交易,那么这次我们瑞银免收服务费用。”