规划情人河公园纳入之前一定要了解这些人文，知己知彼……

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

蓬莱居小区现在明显不达标。

顺便我还想问一下，我们蓬莱居和市园林局的关系如何？”

“园林局？这些我们真不知道，我们以前就跟着小阳总，是常规性市场开发。您这种跳出蓬莱居开发楼盘以外来看待的市场，我还是第一次碰到!”王建国回答。

“市场部，不跳出局限，就不知道外面世界有多大。

我们还需要一个大的提高升级，才能适应市场。如果我们还是固步自封，就以为背靠集团这颗大树，不用朝前发展了，我们这个市场的发展必然受限。

集团的发展，我们市场部要改变现状，首先得有绿色市场思维。

如果集团和园林局合作，绿色市场发思路纳入园林局编制的城市绿色规划，政府主导……

开发这情人河区域这片，相关于蓬莱居整个小区的业主有了一个自然大湿地公园，绿化空间，那就是提升。

发展绿色市场，蓬莱居才会有真正成为南阳城的新城市中心的机会和实力。

规划开发情人河这片自然湿地公园，未来管理由园林部门，投资和运营就是集团。”

听着吴凤的话，杨敏们几个张大着嘴，一时没听太明白，主要是觉得这可能吗？这是市场部的事吗?反应不过来!

“发展情人河区域公园，那就不仅只能对内，和政府联合，助益当地人文生活，也是政府认定的堂堂的的旅游市场开发机构了。那你想，我们蓬莱居集团的地位是不是也提升了？

南阳成还有很多民营的房地产开发公司，市场开发水平良莠不齐，集团要走多种经营发展思路，就不仅仅是是地产开发，开发这个旅游市场，是可以为集团创收的途径！所以，我们市场部能升级提高走向市场，就是占据领先优势的发展途径!”

“吴主管，我就是说你们新主管脑袋就是和我们不一样。你这样一说，虽然我听得迷迷糊糊的，但是大概也明白一些了。”杨敏眼神情发亮，炯炯有神地仰视着她。

“杨敏，走向市场，占据先机。发展绿色市场，情人河这片土地的开发，规划设计实施之前，得由我们市场部推动。”

她给杨敏一边解释，也是纠正她的观点。

然后她一笑，进入蓬莱居集团，刚了解现状和情况，她就想干大事。这不，办大事的机会就摆在了她的面前。

只是机会如何抓得住，并且把机会落实下去干到市场，那就不仅仅是只能有这些想法，还必须深入进去。

“可是，园林局会和我们合作吗？关键还有集团愿意花钱投资这情人河吗？”就像杨敏也有自己的担忧。

这样的担忧很正常也不正常。

正常是办任何事情都有难度，不正常是有难度大部分人就知难而退，机会也就悄悄地溜走了。

对于一个想干大事的人，不管要摆在面前的机会，就是没有机会也会想方设法创造机会。人，看起来都一样，但是有想法的人，能够把想法真正付诸实际行动的人又和不行动的人不一样。

当然，要把想法真正付诸实际，首先得有这个智慧。

吴凤受小阳总看中，来到蓬莱居集团，现在她必须破釜沉舟，走上了跳海之路。

所以进入这个集团，有理想，要办的大事明确下来，而且要去付诸实际，也是一个水到渠成的发展过程。

有这样明确的理想之路，所以面对杨敏的担心，她坦然一笑。

她心里明白，蓬莱居集团作为南阳城最大的民企，有地产开发、置业旅游、物业管理、市场开发等综合体，配合政府开发新城市级湿地公园，提高蓬莱居居民的绿地率，改善生活环境，也同时提高自己的口碑和更高级的发展之路，集团应该支持。

但是申请认可和支持有点像男人追女人，只有男人主动出击，甚至一直缠着。

当然，男人也要继续展示自己的能力，自己的魅力等，才有可能，才有希望。

有资格和条件，有集团的同意和支持，主动去和园林局对接……

她脑洞大开，仿佛有理想和实践的人就特别渴望创新眼前的局面。

创新，就从她头脑里设计规划的情人谷湿地公园开始，着眼于未来，为自己来到蓬莱居的工作打开一个良好的开端。

杨敏她们都想像不到遥远的未来，自然担忧，甚至觉得她可能只是说起玩儿的。

打造蓬莱居后面山谷成为与园林局有合作的城市级情人谷湿地公园，如果别人认为是天方夜谭，取笑她，那是因为看不见未来，更不敢付诸行动。

当然还只是是一个初步的想法，具体的落实还得从集团里先找到一个突破口。

自己也需要一个团队的支持，首先就是小阳总的支持。

她便把思绪拉回来：“这些事呢，也急不得，等阳总经理回来后，我再和他商量一下。

现在我最重要的事就是熟悉我们公司，熟悉我们市场部的环境，还有我们经营部、工程部等同事们，以后也需要各部门的通力合作。”

“是的是的，您是阳总经理亲自聘请来的，其他三个策划员年轻，我和老王则是老把式，知识结构落伍了。”杨敏说着。

“杨敏，你也不用妄自菲薄，所谓的老把式，在我看来就是老经验，做任何工作，实战经验都很重要。”

爬山查看山头现场地形回到市场部里，离下班时间还有一会。

“吴主管，早就听说你要来我们市场部，还听说那天你在集团中层干部公司领导接见会上回答大阳总问题完美，大出风头，厉害!”几个策划年轻人恭维着她。

“没有没有，是运气，刚好碰上能回答出大阳总那个问题罢了，不值一提，不值一提。”她谦虚回答。

“能有那么好的运气？你去买彩票肯定中大奖，现在我们南阳特别流行福利彩票，每期的大奖累积都是五百多万，你运气好，你去买彩票，看看自己能中不中？”小吴天真的建议她。

那时，福利彩票特别火，在南阳每一个彩票，还是窗口售票点都排起了长龙。

“看你几个小子，一天活不好好干，净瞎想着买彩票中大奖，有些人一辈子就命中注定买不中的。好好干活，自己有本事，才是正道。

你们真以为人家吴主管是运气好正好碰上大阳总的问题答对的吗？你们也不动脑筋想想，那肯定是人家吴主管知识面广，知识齐备。只有这样，领导问什么问题才能回答得上来嘛！”一旁的王建国到是清醒，提醒着年轻人。

主管的境界是应该比刚进的大学生要高一些，学问和智慧比较更胜一筹。她微笑地对着三个年轻小伙点头。

她不是为一到集团就得到这种主管‘干部待遇’沾沾自喜，待遇更需要凭自己展示，而不是索要。

“阳总经理一直说我们市场开发要增加力量，这次吴主管能到我们这里，大开眼界呀!”

市场部的人都比较直爽，看见她加入，也算是知道什么便说什么。

她也喜欢这样的氛围。

这一天变算是正式进入了市场部工作。

她给小阳总打电话，汇报情况，小阳总是总经理，人不在，就是市场部群龙无首，她初步的绿色市场发展规划还是必须要汇报。