第624章 江畔湾花园

江畔湾花园是林城新开发的楼盘，这里位于林城的高新区，地势极佳，江畔湾花园在众多的楼盘中是最出色的，无论是地理位置、楼盘规划、绿化面积还有楼房的布局都是佼佼者，还没有开盘便已经引起了众多的关注。

而江畔湾花园的别墅也是首屈一指的，一共有十八套别墅，已经卖的七七八八。

苏铭与何枫走入江畔湾花园的营销中心。

这里的营销中心有十几个人，几乎都是凹凸有致、明媚含笑的美娇娘，黑色的正装衫裙让她们少了几分妩媚，多了几分干练，但却更让男人心里痒痒的。

此时此刻，看房的人并不多，那些售楼小姐也正在三五成群的聊着天，不知道聊到了什么，一个个咯咯笑的好像下蛋的母鸡一样开心。

“哎，从过完年到现在生意都不好，这个月已经下旬了，我的业绩肯定得完蛋！”一名嘴角长着美人痣的售楼小姐说道。

“小倩你已经很好了，你卖出了五套楼房，这个月的提成和将近肯定得小几万呢，哪像我，才卖了三套房，又要供房，又要养车，都快吃土了都！”另外一名长得丰腴的售楼小姐穿着一件白色的衬衫黑色铅笔裙，胀鼓鼓的胸脯差点要把衬衫的口子给崩掉，愁眉苦脸的说道。

“我们都是可怜啊，哪像丽丽姐，可是最后一个季度的销售新人王。”一个略微偏矮的女声有些崇拜的说道。

坐在中间的是一名长相颇为不俗的女子，她也是穿着正装，但是她的衬衫是很修身，扣子少扣了两颗，隐隐可以看到一截雪白丰满挤出来的幽森沟壑，下半身是雪纺的包臀裙，勾勒出丰满如月的翘臀，眉眼间充斥着一股妩媚，她笑的很自信，跟那些女孩子谈笑风生，樱唇轻启，“小倩，你带去看楼的人数不是最多的么？”

“嗨，丽丽姐，你不知道。”小倩吐槽道，“我带去看楼的十个有八个就是过来看看不买的，要么就是嫌房价贵，要么就是嫌折扣不够……特么的，穷逼就是穷逼，没钱买房还看什么？”

“嘿嘿，成功率最高的就是丽丽姐了。”另外一个女子看向李丽丽，“丽丽姐，为什么你的成功率那么高呢？”

李丽丽得意的抬起下巴，明媚如画的美眸绽放着一抹自信，说道，“现在看房子的人那么多，当然是要学会察言观色，有选择性的去选择客户。”

“丽丽姐，您教教我们呗？”小倩拉着她的手，嘟着嘴，撒娇道。

“想要买房的人无非就是两种，一种是炒房子的，一种是刚需的。”李丽丽淡淡的说道，“那种刚需的人对于房子的要求不一定很高，江畔湾花园的房子在林城也算是佼佼者了，地理位置好，价格也高，那些刚需的人肯定会各方面的斟酌考虑，但如果是那些炒房子的就不一样了。”

在那些姑娘好像需求甘霖雨露的目光中，李丽丽有些得意，说道，“炒房子的大部分都是有钱人，我们首先得学会判断到底那些才是有钱人。”

“丽丽姐，那怎么判断呢？”小倩有些急不可耐。

李丽丽想了想，目光落在了刚走进来的苏铭和何枫的身上，红唇轻启，说道，“你们看！”

苏铭与何枫走进营销中心，目光落在了楼盘的模型上，不由得点了点头。这小区的模型做的还不错，地势、格局、规划都做的可圈可点，让苏铭有些意外的是，这里竟然还有着风水格局在里面，虽然医圣的记忆中并没有华国的风水，但苏铭看来，所谓的风水蕴含着天地大势，跟阵法有着异曲同工之妙，医圣本身就是一个高明的阵法师，真正高明的阵法大师能够按照山川的走向、河流的流向、花草树木的生长等因势利导便可以发挥出强大的威力，所谓的风水宝地便是各种地形灵气的交汇而成，从楼盘的模型看来，苏铭一眼就看中了十八号别墅。那是整个小区的风水中心，如果是在灵气充足的时代，这里很大可能会诞生天材地宝之类的。

苏铭虽然没有买过房，但也知道一般客户进入营销中心都会有售楼小姐前来提供咨询，但是苏铭与何枫等了许久，依然没有人过来，苏铭不由得皱起了眉头，扬声问道，“我想看看楼房，不知道哪位姑娘有空？”

但是根本就没有人搭理他。

那一边，李丽丽瞥了苏铭一眼，说道，“你们看，这种就是经济适用型的刚需客户，看他们的穿着、打扮、言行举止，虽然很干净，但是他们的底气不足，就算看了房子，也会很纠结，而江畔湾花园很贵，相比其他的楼盘，没有那么实惠，所以最后成交的可能性很低！”

那些姑娘看到李丽丽举例子，不由得向苏铭看过来，越看便越觉得李丽丽说的有道理。

苏铭看上去就像是一名在校的大学生，穿的很随意，上半身是白色的t恤，下半身是天蓝色的休闲牛仔裤，瞪着一双白色的板鞋，虽然长得挺高大的，皮肤白皙，但依然显得有些稚嫩。而何枫则是更随意，他对穿衣打扮更不讲究，他修炼的焚天决至阳至刚，现在已经寒暑不侵，再加上三月份的天气已经逐渐变暖，所以他穿着短袖t恤、蓝色七分裤，露出两条毛茸茸的大腿，反正跟着苏铭这样随意的主子，何枫也学坏了，反正怎么舒服怎么来，本来他们还在别墅里喝茶呢，谁知道苏铭会突然间心血来潮离家出走，张口一喊就要买房子，好像饿了去吃快餐一样随意，所以何枫也没有换衣服。

何枫跟苏铭的实力非凡，听力更是何等的灵敏？

李丽丽的话在他们听来比打雷还要响，何枫看向苏铭，眼里狭促的笑意怎么也挡不住。苏铭翻了翻白眼，自从有一次他在富士山庄给何枫灌醉之后让船越武雄往他的床上塞了七八个和国女孩，何枫便好像榆木疙瘩开窍了一样，现在有事没事都喜欢打趣他。

苏铭仿佛没听到一般，耸了耸肩，再次问道，“那位姑娘能给我介绍一下？”

李丽丽等人仿佛没听到一般，继续高谈阔论，让那些售楼小姐惊为天人。

“您……您好。”一个瘦弱的姑娘扶着硕大的黑框眼镜，有些自卑的站在苏铭的面前，结结巴巴的说道，“请问……您……您想要看什么样的房子？”