买房是件大事，林睿的父母向机械厂请了几天假，带上林睿的姐姐林荣，

一起来到了江城市。作为重生者，选择买房地段这件事，林睿肯定是当仁不让了。

虽然上辈子没有专门了解过江城市的房价变化，但林睿可是记得很清楚，

自己的哥哥林博为了在江城市安家，在均价两万的光谷附近，

贷款买了一个六十多平米的房子。而光谷现在的房价才三千多，

林睿肯定不会再让哥哥林博以后蜗居在那个小房子里了。

本来林父是要让自己的五哥也来江城，帮忙参谋参谋买房的事情的，

但林睿为了防止增加变数，撒了个美丽的谎言：“

爸，我有个搞音乐的朋友，他家里在江城有很深的关系，

他偷偷告诉我，说光谷这一片未来的发展潜力非常巨大，

甚至过些年，江城的政务中心，也会向这一片区域转移，

您想啊，江城的政务中心如果转移到光谷这一片，

那这里的房价还不得蹭蹭蹭的往上涨。”

林睿的父母虽然不知道杰伦是谁，但最近和林睿合作的腾格老师他们却是知道的，

腾格老师的那首天堂，林睿的父母平时都喜欢唱几句，就是难度有点高，

他们唱起来总感觉怪怪的。

既然林睿能和腾格老师这样的歌星打交道，那从其它朋友那得知一些内幕消息，

林睿的父母认为也是完全有可能的。

既然地段已经选好了，购房的预算也大致心中有数，林睿等人很快就在售楼小姐的引领下，

来到一处位于八楼的毛坯房，这个毛坯房建筑面积180多平方。

按照房产商的规划，是一个四室两厅的布局。

林父以前在建筑队做过活，略微懂一些毛坯房的好坏。

首先，想要看毛坯房的好坏的话，先看看是否存在空鼓，

空鼓还是比较容易看出来的，林父拿了个橡皮小锤在各处墙面上都敲了敲，

看看是否存在不实的现象，不实的会有空空的声音，这样的是不好的。

我们还需要看看地面是否平整，这个其实也是很关键的，

因为地面如果不平整的话，我们后期装修是非常麻烦的，

所以，我们一般最好先看清楚是否比较平整，不平整最明显的就是凹凸不平。

我们还需要看看墙体是否有倾斜，因为有倾斜的话，

那么显然是不好的，尤其是一些开发商的施工队比较差的，

就可能会出现墙体歪斜的现象，我们仔细看是可以看出来的。

我们还需要看看门是否安装偏斜，千万不要小看了这点，

因为安装偏斜的话，是很容易导致后续开关门很费事的，

所以，我们需要看仔细了，最好适当的开关一下，看看是否能够关上。

有些开发商是很坏的，当房子施工不怎么好的时候，

会进行刷白处理，我们需要仔细找一些，是否存在房子有问题的地方，

一旦发现，这样的毛坯房显然也就是不好的。

我们还需要看看顶端是否有水渍，千万不要小看了这点，

因为有水渍的话，是有很大的问题的，往往是漏水的，

这样的房子就是有很大的问题的，如果楼上装修防水做的不好的话，

那么我们也许就会遭受漏水的问题了。

林父看得很仔细，碰到有疑问的地方，还会详细的向售楼小姐询问，

虽然有些繁琐，但售楼小姐还是很热情的回答着林父的问题。

毕竟看房看得越仔细，询问的问题越多，那客户购买的欲望肯定是越强了。

售楼小姐卖出房子后都是有提成的，虽然在林睿一家人这里花费的时间成本很高，

但想到卖房成功后的高额提成，售楼小姐还是将职业素养发挥得淋漓尽致。

将所有情况介绍完毕，看到林父没有再提新的问题，

售楼小姐试探着问道：“

请问您是准备全款购房呢，还是选择贷款分期支付？

我们现在全款购房可以享受九七折的优惠。”

尽管林睿一家人穿着的衣服不上什么档次，但林父可是开着十多万的小汽车过来的，

所以售楼小姐还是认为林睿一家人有着全款支付的能力。

购房可是一笔大支出，听到全款购房能享受九七折的优惠，

林母很想一口回答说要全款购房，但是想到这个房子的面积高达180多平米，

整个房价需要接近六十万，而家中现有的存款根本就远远不够，

想到这些，林母才将涌到嘴边的话给咽了下去。

林睿接过话头道：“

我们这边选择贷款分期支付，具体的情况我们回售楼部谈吧。”

一行人回到售楼部，售楼小姐给林睿等人各倒了一杯水，还拿过来一些小零售。

“几位，这里是各大银行的贷款额度和贷款年限以及需要偿还的利息，

你们可以先看一看。对了，你们准备以谁的名义办理贷款呢？”

“我父母在桃城县太洪乡的机械厂工作，厂里没有签订劳务合同，可以办理贷款吗？”

“那恐怕不行，不是江城本地的工厂，又没有签订劳务合同的话，

各大银行的审核基本上不会通过。”

林母这时插话道：“既然这样，那我们就换个面积小一点的房子，我们全款购房吧，

还能享受九七折的优惠呢。”

林母可是一直在心里念叨着那个全款购房能有九七折的优惠，此刻见到贷款受阻，

赶紧将自己的意见给提了出来。

林睿拉过母亲的手，轻声道：“妈，您着什么急，现在只是说您和爸申请不了贷款，

又不是没有别的办法了。”

接着，林睿转头对售楼小姐说道：“

我哥林博是工业大学的大二学生，马上就上大三了，他可以办理房贷吧。”

“工业大学的学生，那我们这边做下银行的工作，申请下贷款的问题应该不大。”

这个时候的房贷审核并不算太严格，房产商使些手段的话，

确实是可以让林睿一家人申请下购房贷款。银行也不担心你以后还不起房贷，

毕竟房子摆在那里，你又不可能挪走，只要你还不起房贷了，

银行就可以将你的房子强制拍卖，弥补回他们自己的损失那简直就是轻而易举。

听到房贷能申请下来，林睿也松了口气，可林博却反对道：“

小睿，这个买房的钱都是你挣来的，怎么能将这个房子的名字写成我的呢？”