彭家诚则悠然自得地坐在对面，手中玩弄着价值不菲的雪茄。

“22个亿，我买下恒星大厦和你的祖产，不过得分期付款。”

他的语气中带着一种优越感，仿佛是在施舍，这让原本就心情不佳的周老板更加恼火。

不是看在多年的交情上，他早就把彭家诚赶出去了。

“彭董，我已决定把恒星大厦出售给孟老板，你又何必执着这个老楼。”

周老板的声音中带着隐隐的不悦。

彭家诚的嘴角勾起一丝狡黠的微笑，他不急不慢地提出：“23个亿，怎么样，周老板？我这是很有诚意了，直接增加一个亿。”

周老板内心掀起波澜，这意外的涨价让他的眉头紧锁。

这确实是一笔吸引人的价格，但他也担心这是彭家诚的策略，一旦他与孟海生的交易破裂，彭家诚可能会借机压价。

他沉吟片刻，终于说道：“给我两天时间。我需要与孟海生沟通一下，生意可以不成，但我不想因为生意而结仇。”

彭家诚轻轻放下雪茄，语气中透露出一丝不满。

“老周，你是年纪越大顾虑越多。年轻时你也杀伐果断是个做大事的人，如今做事畏手畏脚。”

他起身，走到窗边，俯瞰着下方的街道，似乎在思索着什么：“好吧，我等你两天。但到时我希望我们能立即签订合同。”

周老板点了点头，“两天后，我会给你一个答复。”

随后，彭家诚离开了办公室。周老板站在窗前，目送彭的背影渐行渐远，心中既有疑虑，又不免生出一丝莫名的不安。

他这话说的模棱两可，两天之后他只给答复，没有承诺一定把大厦卖给彭家城。

这场谈话被张雷完整地记录下来，随后传给了孟海生。

孟海生在自己的办公室里，静静地听完了录下的对话。他倚靠在椅子上，脸上并未露出任何波澜。

他心中已有了计划，金融中心必须是他的，他是来捡漏的，又不是来当冤大头的。

与彭家诚争抢，只会无谓地推高价格。

那就只有一个办法，让彭家诚自食其果。

恒星大厦旁边的两栋大楼已经是他的，周围的大楼大多是新建的，不适合拆除重建。

而彭家诚若想扩建金融中心，必须向海边扩展。那里的规划和建设将远比预期复杂。

孟海生猜测，彭家诚之所以敢大胆加价，背后必有其它强力支持，而且这些支持者与港岛的利益关系密切，他们甚至能重新规划整个区域。

他转向张雷，“查一下彭家诚近期与哪些房地产公司或大佬有过接触。”

“我马上查。”

孟海生轻松地靠在椅子上，脸上的表情平静。

“看来港岛的漏也没那么好捡。”他喃喃自语道。

他感慨自己在京城处理方沐事件时的迅速行动，如果稍有犹豫，恒星大厦可能就落入他人之手。

随着天色渐晚，孟海生的办公室被黄昏的余晖笼罩。周老板一整天的沉默令他略感意外。

正当他满心疑惑时，张雷的电话再次响起，带来新的信息。周老板也在调查亚城地产。

孟海生心中一笑，看来周老板对彭家诚也抱有戒心。

“张雷，同时留意周老板的安全。如果彭家城真是背后黑手，周老板可能成为他的下一个目标。”

“我明白。”

张雷立刻应命去安排人手保护周老板。对他而言，这种紧张刺激的任务正是他所渴望的。

周老板的办公室里，一片沉默。

他坐在宽大的椅子上双手交叠，窗外的港岛在夕阳下显得格外迷人，但他的心思却被亚城地产的调查结果牵扯着。

彭家城的金融中心项目涉及四位大佬，但目前仍处于初步规划阶段，至于后续如何，现在还是一片迷茫。

这种不确定性让他心中更加没底儿。

他的心中充满了矛盾，彭家诚的提议虽然诱人，但分期付款的方式让他感到不安。如果彭只支付首期款项，剩余款项违约不付，他将面临巨大损失。

孟海生提议的一次性全款支付更为稳妥。但他又怕为了多要额外的1亿，而把整个大厦的交易搞砸。

在深思熟虑之后，他深吸一口气，拨通了孟海生的电话，声音中带着微微的颤抖。

在询问完交易细节后，他并没有透露交易的倾向，但话语间流露出对孟海生方案的青睐。

两天后，周老板终于下定决心。他给彭家诚打了电话，婉拒了他的提议。

在电话中，他坚持认为，作为一名商人，信誉和承诺至关重要，他不能因为更高的报价而违背与孟海生的初衷。

彭家诚在电话那端显然很不高兴，嘲讽道：“老周，你是不是真的老糊涂了？周家的生意还是早点交给年轻人来打理吧。”

周老板哈哈一笑，也不气恼。

周老板听后只是笑了笑，并没有生气，反而从容地回答：“的确，我正考虑退休，将生意交给我的儿子们。”

彭家诚愤怒而失望地提出最后的条件：“我出24亿，老周，这个价格在港岛无人能出。你再考虑考虑吧。”

彭家诚心中明白，商人最看重利益。他相信，比孟海生高出两个亿的报价，定能让周老板动心。

可他越是如此，周老板的内心却越发感到不安。

作为一个精明的房地产商，他深知恒星大厦的真正价值。

彭家诚突然增加的2个亿太不合常理，这种异常的慷慨让他感到合作可能充满风险。

他更倾向于选择一个稳妥的买家，而非陷入彭家诚可能布下的圈套之中。

他不想因为短期的利益而被卷入可能持续数年的麻烦。

周老板语气坚定地回应：“彭董，这真的不关钱的事。如果你早一个星期提出买恒星大厦，哪怕是20亿，我都可能会考虑。”

电话那头的彭家诚听出了周老板的坚决态度，意识到进一步的劝说已无济于事。

他轻叹一声，心中虽有不甘，但也知道再坚持无益。

“那好吧，看来我们没有合作的缘分。”

彭家诚说完，随后便挂断了电话。