合作开发？

想想都觉得不现实。

新蓝地产目前并不缺钱，上次回笼的资金基本上都还在账上，即使去掉政府监管的资金，也有大几十亿的现金流。

现在这块地很明显就是纯有利润的存在，其他开发商想分一杯羹，蒋龙自然不答应。

而且这其中还有秦洛的一部分的利润，他也不敢替秦洛答应。

因此，其他开发商想要合作开发的意愿直接就被蒋龙拒绝了。

这其中不免有些国字头、央字头的，但是合作也只是利势所趋，在一切都合规的范围内，对方即使想用些小动作也不太可能。

而且这种企业，大部分都是个人行为，想要分一杯羹罢了，倒也不会因此记恨新蓝地产。

但是有些民企就不一样了。

此时凯茂酒店内。

一群看上去就是开发商的领导们，坐在一起，觥觥交错。

但是一听他们聊的话题，又显得那么粗暴。

“不能让新蓝地产再这样发展下去了！”

其中一个不知道是哪家开发商的负责人把手中的酒一饮而尽，看着众人说道。

“对，再这样下去，我们连汤都喝不上了！”

“大家都是亏本运营，只有新蓝地产还在吃着房地产的红利！”

“我们有必要抵制一下新蓝地产！”

一个针对新蓝地产的开发商联盟，竟然在此刻被逼着达成了统一。

而这些人的商议，就是针对新蓝地产现在开发的项目，进行恶意打击行动。

“所有新蓝地产的竞品，我们进行一定的降价行为，这一把，就把新蓝地产搞死！”

整个市场的客户就这么多，虽然新蓝地产的名声打出去了，但如果竞品真的要比他低很多，那对客户而言，绝对会选择那个便宜点的。

这种大宗资产，基本上是一个人三代人的全部积蓄了，容不得他们不小心翼翼地选择。

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就在土拍结束的第二天。

新蓝地产总部内。

“秦总，目前我们所有的楼盘都受到了冲击，周边竞品今天均有小幅度的降价动作。”

秦洛早上一上班就接到林岚的电话，现在蒋龙已经出发去魔都了，因此也没法一起商量。

于是林岚就只能求助秦洛了了，或者说需要秦洛来做这个决策。

秦洛一脸冷峻地看着林岚递过来的资料。

现在他除了是新蓝旗下蔚蓝地产30%的股东之外，兼任的是整个新蓝地产的营销负责人，所以倒也不存在合理性问题。

而且现在新蓝地产新开发的地块基本都是以蔚蓝地产的抬头去控股操作的。

他也是没想到，这些竞品竟然不惜自断双臂，只为了打击新蓝地产。

本来大家赚钱就难，结果还玩这一出。

不过秦洛冷笑了一声，降价，谁怕谁。

新蓝地产的现金流足以支撑，如果真的靠降价，其他几个开发商不说被玩死，但大家一起掉一层皮呗。

但是秦洛并不打算这么干。

“他们降他们的，我们现在的首要任务就是要稳住团队，即使这个月没业绩的，除了底薪以外，多发一些补助！”

秦洛之所以不降价，他是在赌其他竞品也扛不住多久的，一方面是这种企业能容许他们这样亏本下去么，还有就是政府层面，不管是为了民众的平稳，还是为了整个城市的经济，想想都不可能让他们一直拉低房价。

当然，仅仅这样不作为也是不行的。

秦洛继续说道：

“除了这些，整个新蓝地产的品牌动作，最近动起来，找一个明星代言，同时现在这么炎热的季节，一些交警、消防员、环卫工人，我们营销团队成立一个单独的夏日送清凉动作！

就一个目的，持续为品牌造势，我们所做的产品也好、行为也好，都是为了这个城市和老百姓的生活，不要在意花多少钱！

第三，社区资源方面，看看能不能每个小区引入一个医疗机构，不要求能看病，但可以保证每周进行2-3天的居民免费体检！提升整个小区的附加价值！

第四，把公司所有的设计师、建筑师都包装一下，做一个工程师节，我们就是要告诉老百姓，我们的产品不降价，是因为我们有足够的信心，为他们提供更优质的生活和社区环境！”

秦洛一共就说了这几点，当然，这不是他想的，而是系统给的一些答案。

他本身就是一个小小的经纪人，这些点子虽然不难，但是让他这样一口气全想出来，难度也不小。

因此结合了系统的建议和实际情况，秦洛就着重安排了这四条。

只要秦洛说不要怕花钱。

那林岚就没有顾忌了，她比秦洛更懂营销，所以秦洛说完这些，她自然知道这些真正的价值有多大。

就好像大家为什么喜欢奢侈品，除了奢侈品本身的用材确实好一点以外，更重要的是他们的品牌溢价。

而现在秦洛做的，就是把这新蓝地产的品牌溢价做出来。

当两个差不多的物品，在你面前，你可能会选择更便宜的那个。

但是当两个质量差不多，但是一个品牌更有面子的时候，即使多花一些钱，大部分人也愿意选择这个更有面子的。

林岚对秦洛更加佩服了，她越来越确认，秦洛绝对不是普通的房产中介。

否则这些动作，就算让一个资深营销人来想，都有一定的挑战性。

而秦洛仅仅听了自己的汇报之后，就快速地给了几个方向，还都是比较全面的。

“好的秦总！”

既然得到了指示，林岚也不耽搁。

她要快速把这个事情落地，临走之前还问了一句：

“秦总，关于明星代言，您有什么建议吗？”

秦洛沉思了一下，说道：

“最近那个叫陈欣然的是不是很火？就找她吧，我和她说一声！”

额！

“秦总，你认识陈欣然？”

林岚刚准备离开，转头又充了回来。

秦洛看到林岚一副迷妹的样子，不禁黯然失笑：

“不会吧？你也喜欢她？”

“谁不喜欢，那一首《隐形的翅膀》简直唱到我灵魂深处了！”