第一件拍卖品就流拍，这可是德国领事馆拍卖会从来都没有遇到的事情。

但是这也是非常正常的，如果第一件物品是比较保值的东西，恐怕就没有人不出价了，谁让他们第一次安排了这样的东西呢？

第二件拍卖品是位于租界当中的一栋房子，这可就跟刚才不一样了，现如今上海周围一片混乱，只有法租界和公共租界是安全的。

如果要想在这里居住的话，那必须得在这里有房子才行，虽然战争开始的时候，公共租界里的房子遭遇了一定的下降，但是经过后期的稳定之后，价格很快就上涨上来了。

原本大家不知道租界是不是安全，现在日本人都快占领上海了，而且还不敢进来，这就说明公共租界和法租界是极其安全的，所以这里的房产价格一路飙升，比原来最贵的时候都上升了好几成。

在这样的情况下，只要是有人把房子放出来，立刻就是一个极高的价格，而且还是有市无价。

“这不是在开玩笑吧，仅仅是这样一个两层的小别墅，竟然能够卖到三十万大洋？”

这栋房子成交之后，连刘振华都有些惊讶了，要知道之前的时候，这栋房子最多也就是三万块大洋，现在竟然上涨了十倍以上。

要知道这只是一个小房子，里面最多也就是三四个卧室，这样的小房子以前在法租界当中多的是，但现在没有一个人拿出来卖。

“外面不知道有多少人还等着进来呢，在最初的难民挤进来之后，现在已经是人满为患了，就算是租界政府想要放人进来，那也是不可能的事情，现在有很多人都靠着游水进来了。”

杜小蝶非常无奈的说道，这也是个非常正常的事情，整个江南地区都陷入了战乱，虽然日本人还没有杀过去，但大部分的人都是携家带口的往租界当中跑。

这也造成了租界的虚假繁荣，不过很多人也都看出来了，如果要是继续这么下去的话，租界被击垮是个早晚的事情。

所以各国政府已经联合发布了命令，要么你在租界当中有房产，要么你是第一批进来的难民，如果要都不是的话，那么以后就没有办法进来了。

所以在这样的情况下，租界里的房产变得极其昂贵，就这么一个小房子，要你三十万大洋不多，而且很多人都不卖，都等着以后继续涨价呢！

刘振华也是无奈的摇了摇头，这些事情自己管不了，只能是眼不见心不烦，如果不是要来参加这个拍卖会的话，恐怕刘振华还不知道这里的一些事情呢。

接下来的几个拍卖物品，对于刘振华来说都没有什么兴趣，还是跟刚才那个情况是一样的，拍卖固定资产没有人要，如果要是拍卖房子的话，立刻就能够出来一个天价。

如果刘振华要是有心的话，现在都能够把整个上海的工业王国给买下来。

但是刘振华非常清楚，等到日本人占领上海之后，这些资产没有一样是能够留下来的，尤其是各大工厂，日本人才不管工厂在什么地方，肯定会把所有的机器都拆下来。

那个时候就算是在租界内部也没有用处，在一九四一年的时候，这里也就变成日本人的占领区了。

所以现在购买下来绝对是个亏本的买卖，不过刘振华完全可以让长谷川商行的人动手。

这次也算是没有白来，至少知道了现在的情况，很多华人急等着卖厂子，把价格压得很低。

只要是把厂子卖掉之后，这些人要么躲在租界里过日子，要么准备到后方去。

之前国府撤退的时候，已经把一些工厂给搬迁了，但现在这些民用工厂来不及搬迁，就全部留在租界里了。

“这几个你帮我购买一下。”

刘振华看着手里的单子，忽然间想起了另外一个事情，公共租界会在一九四一年被占领，但是法租界一直持续到结束的。

二战开始之后，法国很快就投降了，在东南部地区组建了维西政府，在华夏境内的法租界也归属于维西政府。

日本因为跟德国是盟友关系，再加上维希政府跟德国的关系不错，所以日本也就保留了法租界，但是却把公共租界给占领了。

“你这么看好法租界吗？不是应该看好公共租界吗？法租界只是法国人一家的，公共租界可是有英国美国人的。”

杜小蝶有些不明所以的说道。

“我认为法租界更值得投资。”

刘振华也没有办法解释这个问题，主要也是因为这个问题解释不清楚，难道说自己是从二十一世纪穿越来的？如果要是这样说的话，恐怕会被人送进精神病医院的。

“你要买就买吧，不过我手里……”

杜小蝶有些不好意思的说道，刘振华才明白是怎么回事，杜先生临走的时候，几乎把大量的流动资金都带走了。

给杜小蝶留下的资产不少，但如果说流动资金的话，也就是只有几十万大洋而已。

听上去这些钱是不少了，但如果要管理这么大的摊子，还有那么多的兄弟要吃饭，这笔钱也就显得有些捉襟见肘了。

“放心就是了，我买东西怎么能够让你给钱呢？我这边都已经准备好了，这些钱足够我买下的。”

刘振华也是个聪明人，怎么能让人家出这个钱呢？他可跟很多国府官员不一样，要知道以前杜先生也有很多当官的朋友。

那些人一块来参加拍卖会的时候，每当他们有兴趣的时候，杜先生都是会花费巨资买下来的，然后再给他们送过去，杜小蝶也把刘振华想成那些人了。

“实在是不好意思……”

杜小蝶的脸上也有些不好意思，要知道杜先生以前巴结的那些官员，如果论职位的话，恐怕跟刘振华是没办法相比的。

那些人都是国府高官，但如果论手里的真实权利的话，恐怕刘振华就要超出他们太多了，现在人家提出来了咱买不了……